1980〜1990年築, 専有面積50.24㎡〜70.24㎡の平均販売価格
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ヒルサイド鶴見
神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩26分
1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,260万円
37.5万円/㎡
1,365
1,962
2,559
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,559万円
32.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒルサイド鶴見
1,880万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 60.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 1,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 1,980万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 35.5万円 | 6階 | 98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,410万円 | 23.4万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅26分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅43分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 33.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,698万円 | 32.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/28 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,880万円 | 35.7万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/17 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | NICパークハイム三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 2,198万円 | 38.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/07 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅1分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/11 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,998万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅33分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅13分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/30 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/21 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅22分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/21 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅28分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/07 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菊名東ガーデンハウス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,190万円 | 24.0万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和三ツ池コープII 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅28分 | 1,900万円 | 29.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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ニックハイム東寺尾第3
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造